KfW-Zinsvorteilrechner
Was bringt der KfW-Kredit gegenüber einer üblichen Finanzierung Ihrer Bank, und wie schnell tragen sich die Kosten für Energieberatung und Nachweise? Der Rechner gilt für den Klimafreundlichen Neubau (KfW 297/298) und für die Sanierung eines bestehenden Hauses zum Effizienzhaus (KfW 261).
Nur ein Teil der Kosten: Der KfW-Kredit ist auf einen Höchstbetrag je Wohneinheit begrenzt. Den übrigen Teil finanzieren Sie über ein übliches Darlehen, der Zinsvorteil entsteht nur auf den KfW-Teil.
Unverbindliche Orientierung. Die Beispielwerte sind vorbelegt und lassen sich ändern. Den tagesaktuellen KfW-Zins und den Zins für eine übliche Finanzierung nennt Ihnen Ihre Bank. Ich erbringe keine Finanz- oder Anlageberatung.
Zinsvorteil während der Zinsbindung, abzüglich der Kosten für Nachweise
0 €
- KfW-Darlehen
- 0 €
- Höchstbetrag je Wohneinheit
- 0 €
- Rest über übliches Baudarlehen
- 0 €
- Zinsvorteil in der Zinsbindung
- 0 €
- Tilgungszuschuss
- 0 €
- Kosten für Nachweise
- 0 €
- Kosten getragen nach
- 0 Jahren
- Zinsvorteil im Verhältnis zu den Kosten
- 0-fach
Ihr Ergebnis per E-Mail
Ich schicke Ihnen das Ergebnis mit Ihren Eingaben und den wichtigsten Hinweisen für den nächsten Schritt. Auf Wunsch rufe ich Sie an und wir gehen es gemeinsam durch.
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Vergleich während der Zinsbindung
| Kenngröße | KfW-Kredit | Übliche Finanzierung |
|---|---|---|
| Zins effektiv | ||
| Rate pro Jahr | ||
| Zahlungen während der Zinsbindung | ||
| davon Zinsen | ||
| Restschuld nach der Zinsbindung |
Vereinfachte Rechnung mit gleichbleibender Jahresrate (Annuität) ab dem ersten Jahr und ohne Sondertilgungen. Die KfW verlangt mindestens ein tilgungsfreies Anlaufjahr und rechnet mit Monatsraten, beides ist hier zur Vereinfachung nicht abgebildet. Der Zinsvorteil ist die Differenz der gezahlten Zinsen während der Zinsbindung. Bei der Sanierung wird der Tilgungszuschuss nach Abschluss gutgeschrieben und verkürzt die Laufzeit, hier ist er als Betrag ausgewiesen. Der KfW-Kredit wird über Ihre Bank beantragt, bevor Liefer- oder Bauverträge geschlossen werden. Höchstbeträge und Tilgungszuschüsse nach KfW-Merkblatt 297/298 (Stand Juli 2026) und KfW-Merkblatt 261 (Stand 09/2026).
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