Förderprogramme im Überblick
Für energetische Maßnahmen gibt es Zuschüsse und zinsgünstige Kredite von Bund, Land und teilweise von Kommunen. Welcher Weg der richtige ist, hängt von Ihrem Gebäude ab und davon, ob Sie Schritt für Schritt oder in einem Zug sanieren. Ich sortiere das für Sie, bevor Sie den ersten Auftrag vergeben.
Sanierung: Förderung berechnenKfW-Kredit: Zinsvorteil berechnen
Die wichtigsten Programme des Bundes
Für Wohngebäude
Einzelmaßnahmen
Zuschuss für Dämmung, Fenster, Anlagentechnik und Heizungsoptimierung. 15 % Grundförderung, mit Sanierungsfahrplan 5 Prozentpunkte mehr auf den Mehrbetrag über 30.000 € (bei einer Wohneinheit). Ausführlich: Was die BEG-Reform 2026 ändert
Heizungstausch
Zuschuss für Wärmepumpe, Biomasse, Solarthermie oder Wärmenetzanschluss. 30 % Grundförderung, dazu Klimageschwindigkeits- und Einkommensbonus für selbstnutzende Eigentümer, zusammen bis 70 %, bei geringem Einkommen bis 80 %. Ausführlich: Heizungstausch-Förderung 2026
Effizienzhaus-Sanierung
Zinsgünstiger Kredit bis 150.000 € je Wohneinheit, wenn das ganze Gebäude auf ein Effizienzhaus-Niveau gebracht wird. Für Effizienzhaus 40 und 55 mit Tilgungszuschuss. Zur Effizienzhaus-Sanierung
Fachplanung und Baubegleitung
Förderung der energetischen Fachplanung und Baubegleitung: bei Einzelmaßnahmen als Zuschuss über das BAFA, bei der Effizienzhaus-Sanierung als Tilgungszuschuss im KfW-Kredit. Zur Baubegleitung
Energieberatung Wohngebäude
50 % Zuschuss zum Sanierungsfahrplan, höchstens 650 € bzw. 850 € ab drei Wohneinheiten. Zum Sanierungsfahrplan · Ausführlich: Ablauf und Förderung
Klimafreundlicher Neubau
Zinsverbilligter Kredit für Effizienzhaus 55, 40 und 40 mit QNG. Kein Tilgungszuschuss. Mehr zum Neubau
Für Unternehmen und Kommunen
Energieberatung Nichtwohngebäude
50 % Zuschuss für Energieaudit (Modul 1) und Sanierungskonzept (Modul 2) bei Gewerbe und Kommunen. Für Gewerbe · Für Kommunen
Einzelmaßnahmen Nichtwohngebäude
Zuschuss für Dämmung, Fenster, Anlagentechnik und Heizungsoptimierung. 15 % Grundförderung, einen Bonus für den Sanierungsfahrplan gibt es hier nicht.
Heizungstausch
Zuschuss für Wärmepumpe, Biomasse, Solarthermie oder Wärmenetzanschluss in Nichtwohngebäuden von Unternehmen (522) und Kommunen (422). Die förderfähigen Kosten richten sich nach der Größe des Gebäudes.
Effizienzgebäude-Sanierung
Kredit mit Tilgungszuschuss, wenn das ganze Gebäude auf ein Effizienzgebäude-Niveau gebracht wird. Für Unternehmen (263) und Kommunen (264), Kommunen alternativ als Zuschuss (464). Seit 21.07.2026 gibt es den Tilgungszuschuss nur noch für die Stufen 40 EE (10 %), 55 EE (5 %) und Denkmal (5 %).
Anlagen und Prozesse
Bundesförderung für Energie- und Ressourceneffizienz in der Wirtschaft (EEW): Zuschuss oder Kredit für effiziente Querschnittstechnik, Prozesswärme aus erneuerbaren Energien, Mess- und Regeltechnik sowie die Optimierung von Anlagen und Prozessen.
Klimaschutz in Kommunen
Kommunalrichtlinie: Zuschuss für Klimaschutzkonzepte und investive Maßnahmen, etwa LED-Beleuchtung in Hallen, auf Straßen und Außenflächen. Finanzschwache Kommunen erhalten höhere Quoten. Anträge sind bis 31.12.2027 möglich.
Stand: Förderrichtlinien BEG, gültig seit 21.07.2026, BAFA-Energieberatung, EEW, Kommunalrichtlinie und KfW-Merkblätter. Geprüft am 03.10.2026. Die Werte ändern sich regelmäßig; verbindlich kläre ich sie für Ihr Vorhaben.
Förderung und Zinsvorteil berechnen
Förderrechner für Sanierung und Heizungstausch
Für Wohn- und Nichtwohngebäude: Einzelmaßnahmen mit iSFP-Bonus, Heizungstausch mit allen Boni, Effizienzhaus-Sanierung, Baubegleitung. Auf Wunsch mit Vorschau auf die angekündigten Absenkungen bis 2030.
Zinsvorteilrechner für Neubau und Effizienzhaus-Sanierung
Für den Klimafreundlichen Neubau und die Sanierung zum Effizienzhaus: Was bringt der KfW-Kredit gegenüber einer üblichen Finanzierung, und ab wann trägt sich die Energieberatung?
Beide Rechner geben eine unverbindliche Orientierung. Sie ersetzen keine Beratung und begründen keinen Anspruch. Über die Bewilligung entscheiden BAFA und KfW, über die Kreditkonditionen Ihre Bank. Ich erbringe keine Finanz- oder Anlageberatung.
Der teuerste Fehler: zu früh unterschrieben
Unterschreiben Sie keinen Auftrag ohne Fördervorbehalt. Bei Einzelmaßnahmen und Heizungstausch muss der Vertrag unter dem Vorbehalt der Förderzusage stehen und beim Antrag vorliegen, bei KfW-Krediten wird der Antrag vor dem Vertrag gestellt. Wer ohne Vorbehalt unterschreibt, bekommt in der Regel nichts.
Den Förderantrag stellen Sie selbst. Ich sage Ihnen, in welcher Reihenfolge Sie vorgehen, erstelle die fachlichen Unterlagen und Bestätigungen, die Sie dafür brauchen, und begleite Sie bis zur Auszahlung.
- Ich prüfe, welche Programme für Ihr Gebäude tatsächlich in Frage kommen, auch zusammen mit Landes- und Kommunalprogrammen.
- Ich rechne die Varianten durch, damit Sie sehen, welcher Weg unter dem Strich günstiger ist.
- Ich erstelle die Nachweise für Antrag und Auszahlung.
- Ich sage Ihnen, wann welcher Schritt fällig ist, damit die Förderung nicht an einer Formalie scheitert.
Bevor Sie den ersten Auftrag vergeben
Sprechen Sie mit mir, solange noch alle Wege offen sind. Ein kurzes Telefonat reicht oft, um zu klären, welche Förderung für Ihr Vorhaben in Frage kommt.